怎样签群租房合同， 1、在签租房合同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言。 2、同时，出租房内原有的家具、家电等设施要在合同中详细列明、包括数量和价格等最好写清楚，然后对这些附属设施设备的维修义务也应当明确约定。 3、至于租金和押金，也要谈清楚、写清楚。 4、还有，水费、电费、电话费、物业管理费等费用负担当然也要事先谈妥是否包括在房租内。如果不包括，是每个月定额还是按照实际使用的费用由承租一方负担，此外，还包括缴纳的方式等等。 5、再者，违约责任要明确。签租房合同要注意什么租房合同签订要注意以下几点： (一)“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址，室内包含设施，水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上(乙方在租用期间，甲方不得再收取任何附加费用。) (二)要查看房东的房产证，并索要一份复印件。 (三)签合同时要出具的材料包括：双方身份证原件，复印件、房产证原件和复印一份，委托书(如果不是房东本人的情况下)。再有就是两份“合同”。
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签订合同是由好处的，因为合同可以约束双方当事人的权利义务，在当事人一方不按照合同义务办事情时，我们可以通过合同证明其有义务，要求其去履行义务，如果不履行义务则可以通过诉讼等方式要求对方承担违约责任，所以要签合同。
租房不签合同对双方都不利。不签租房合同无法提供法律保障，并面临一系列纠纷，如房屋的转租、押金的使用及退还、租赁物的损坏及维修等，房东与租客难以主张自己的合法权益，并无法要求对方履行相应的义务。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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