按你说情况，购买后风险比较大，对方相关的手续、证件是否齐全都是很关键因素。购买的话最好向户主方购买，而且要户主提供相关的房产证、建房证和其他的一些证件。 （吴律师，潮汕人，广东安国律师所律师，中国青年志愿者协会志愿者，2006年获“中国志愿服务铜质奖章”。
针对买房合同的注意事项有哪些，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
1、签合同前查看开发商五证。 2、使用规范的房屋买卖合同。 3、查看土地性质。 4、确定交房日期。 5、看清违约条款。 6、注意房屋质量问题和物业管理事项。 7、注意补充协议。 8、注意合同陷阱。
签订买房合同需要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
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