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房产过户费和税费有什么区别

2023-10-26 08:19:42
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福建在线咨询顾问团

2023-10-26 回复

专业分析:

一、签订协议是买卖双方的合意,具有法律效力。办理过户手续是双方履行这个协议的行为。 在房产交易中办理房屋过户手续是中华人民共和国城市房地产管理法要求的法律义务,也是对交易双方的合法保障。 如果不办理过户手续,不产生法律上房屋所有权转移的效力。但不会影响双方的协议效力。 二、交易双方可以自行约定相关税费的负担方式,无法律强制性规定。如双方对此无约定或约定不明的,参照相关的法律法规或行政规章办理。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

区分税与费如下:收税是无偿的,收费是有偿的;税由税务机关、财政机关或者海关征收,费由国家行政部门或者事业单位收取;征税加盖当地税务机关的印章,收费加盖行政部门或事业单位的公章;税款列入中央预算和地方预算统一安排使用,费用为满足本部门地方业务支出需要自行安排。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一定程度上还是离婚房屋过户手续费更低一些,但是仍需要按照具体情况进行分析,不可一概而论。房产婚内过户手续费:由于其实质是一种房产赠与,因此无需过户费,明细如下:.公证费、工本费、登记费。公证费工本费登记费500800元。离婚房屋过户手续费:登记费80元、交易易手续费按产价百分之 二、工本费20元。

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