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房屋承租人户口不在该房屋内,是否可以要求分割或者减少承租人身份

2022-11-04 10:52:29
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重庆在线咨询顾问团

2022-11-04 回复

专业分析:

由于该房屋为仍为公房,只有该房的承租人和共同居住人有权居住在该房内。如果你奶奶的户口并未迁出本市,则根据上海市人民政府《关于贯彻实施《上海市房屋租赁条例》的意见(二)》第十二条的规定,该房屋的承租人仍为你奶奶。你妈妈户口不在该房内,不是该房的共同居住人。你和你叔叔在该房内具有户口,且已实际居住满一年,为该房的共同居住人。该房并非私房,共同居住人只能主张继续居住而无权对房屋提出分割、转卖、确认份额等请求。你叔叔虽然是共同居住人,但本律师认为,只有承租人才有权行使共同居住的决定权,也就是说只有在你奶奶同意的情况下,你叔叔才有权要求赶你妈妈出门。

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