夫妻双方的房产在确定为共同财产时，则可以在离婚时依法进行分割。具体的分割规则我国法律中有明确的规定，一般而言，如果是夫妻双方婚后共同出资购买，并且房产证上是双方的名字，则平均分割即可。但是如果房产证上是一个人的名字，而实际上却是两个人共鸥汀出资的情况下，则可以依法由一人单独享有房屋的所有权，但是需要给对方支付一定的金钱补偿
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夫妻一方去世，房产分割方式如下：房产属于夫妻共同财产的，要先分出一半给配偶，剩下的财产属于遗产，有遗嘱的按遗嘱分割，没有遗嘱的，按法定继承分割，同一顺序继承人获得遗产的份额一般应当均等。
婚姻法一方去世后，夫妻共同财产应有一半归另一方所有，另一半为去世方的遗产由继承人继承，若有遗嘱应该按照遗嘱进行另一半财产的分配，若无遗嘱应该按照继承法由第一继承人配偶、子女、父母。另外，进行分配时，不仅仅是死亡一方的财产还包括债务，应由其财产继承人承担，如有未成年子女还应承担起子女的监护责任。
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