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要签订房屋的买卖合同,同时可能还需要签订定金合同、居间合同、网签合同、抵押贷款合同等。要求当事人需要具有书写证明能力、意思表示自愿真实;合同的内容必须合法、符合法律规定的形式;买卖关系的成立不能恶意串通损害国家集体或第三人利益、不能通过合法形式掩盖非法目的。
签订二手房购房合同要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;关于双方当事人的信息是否属实;关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
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