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依据有关合同申请房地产登记的，一方当事人属于下列情形之一的，应当向登记机构提交合同公证文书： （一）外国自然人； （二）华侨，包括居住在境外持有中国护照无国内身份证明者； （三）港、澳、台居民； （四）在外国和港、澳、台地区登记注册的法人或者其他组织。
不需要公证继承财产的方式有三种：提供相应的证明材料，办理房屋登记手续；起诉房地产继承纠纷的将判决书带着去登记手续；继承人同意的，可以先到公证机关办理房产公证。
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