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根据法律规定,承租人无正当理由未支付或者延迟支付租金的,出租人可以要求承租人在合理的期限内支付,承租人逾期不支付的,可以解除合同。拖欠房屋租金累计6个月以上的,出租人有权终止合同,收回房屋,因而造成损失的,由承租人承担。可以向法院起诉,要求支付所欠租金。
租客拖欠房租,房东可以先与租客协商,要求其在合理期限内支付,如果协商不成房东可依法向法院起诉,要求租客支付房租并承担违约责任,同时还可以可以解除房租合同。 根据2021年实施的《民法典》第二百二十四条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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