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房屋租赁一方可以单方面解除房屋租赁合同,但必须符合法定解除条件:承租人不能达到合同目的;租赁物危及承租人的安全或健康;未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物;无正当理由未支付或者延期支付租金;未经出租人同意转租。
房屋租赁合同可以单方面解除。承租人使用不当致使租赁物受到损失的、承租人擅自转租的、承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的、承租人经催告后仍逾期支付租金的、不定期租赁的、租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的均可单方解除。
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