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婚前买车不一定是共同财产。如果有证据证明该车辆是一方用婚前个人财产购买的,婚后没有用于夫妻共同生活的,不算共同财产;或者是妻之间有财产协议的,约定该车归一方个人所有的,也不属于夫妻共同财产。
婚前买的房子如果登记在一方名下则不属于夫妻共同财产,属于登记方的婚前个人财产;如果登记在双方名下,或者另一方有证据证明共同出资的,则属于夫妻共同财产。
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