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婚前买的房子如果登记在一方名下则不属于夫妻共同财产,属于登记方的婚前个人财产;如果登记在双方名下,或者另一方有证据证明共同出资的,则属于夫妻共同财产。
婚前买车一般不是共同财产;有证据证明该车辆是一方用婚前个人财产购买的,婚后没有用于夫妻共同生活的,不算夫妻共同财产;但是如果夫妻之间有财产协议的,约定该车归夫妻双方所有的,属于夫妻共同财产。
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