第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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单位解除合同赔偿的标准是：按照在本单位工作的年限每满一年支付一个月工资的标准赔偿员工。不满六个月的，按半个月计算；六个月以上不满一年的，按一年计算。
商品房拆迁的标准需要具体情况具体分析。主要补偿： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
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