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民法典征求意见稿对租赁物损坏的处理有哪些

2023-05-26 16:52:47
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陕西在线咨询顾问团

2023-05-26 回复

专业分析:

第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担损害赔偿责任。第二百二十三条承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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北京市京师律师事务所

征求意见稿只是在立法前向社会征求意见,还没有形成法律或者法规、规章,因此,没有任何的法律效力。具有效力的文件必须是有权部门正式颁布实施的盖了公章文件。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

审议稿,是提交上级主管机关审议或者权力机关进行技术层面审议的文稿。征求意见稿,是面向基层或者相关单位进行查漏的文稿。

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