协商、仲裁、诉讼。
1、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的、应当协商解决。
2、协商不成的、民事诉讼或者申请仲裁解决、协商不成的、应当按照
房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向
仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的、应当双方自愿、并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。
若事先在
合同没有约定、事后双方当事人又没有达成仲裁协议的、一方申请仲裁的、仲裁委员会将不予受理。若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的、可以直接向人民法院
提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定、致使
租赁合同无效的、应当依法
承担民事责任。
《
民事诉讼法》第七条
法院审判原则人民法院审理民事案件、必须以事实为根据、以法律为准绳。
1'48
1'25
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