遗产房产过户手续费一般要多少钱-法师兄

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福建在线咨询顾问团

2023-03-20 回复

专业分析：

需办手续：一，先到公证处办理继承公证,需要所有的遗产继承人都到场。二，然后带上公证书，房产证，身份证，户口本，到房产局办理过户手续。应交费用：继承公证费是评估价的2％，最低不低于200元。法定继承人继承房地产，免契税。房地产继承过户税费：房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。

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房产过户手续费多少钱

章法律师

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房子过户手续费的费用包含契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；营业税：未满五年的按房价5.5%缴纳；土地增值税：未超过五年的按房价1%缴纳；所得税按照比例税率20%缴纳。登记费是按件收取，个人每个证是50元，单位每个证是80元。

房产过户的手续费要交多少

黄剑凯律师

广东融湾律师事务所

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房屋过户方式主要有三种：继承、赠与和买卖，过户方式的不同使得要交的费用也是各不相同。若是通过继承取得房产办理过户的，只需要缴纳公证费。法定继承的直接办理过户，遗嘱继承的，继承人凭遗嘱办理继承权公证，再凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名即可。通过赠与获得房产准备办理过户的，则需要交纳个人所得税、契税和公证费。通过买卖取得房屋办理过户要缴纳的手续费是最多的，主要要缴纳的费用有营业税、个人所得税和契税三种。

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