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房产证更改需要多少钱

2022-04-29 16:17:25
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西藏在线咨询顾问团

2022-04-29 回复

专业分析:

房产证变更,分好几种型式,要是买卖型的花钱多点,要是继承或者转让就花钱少点, 购买别人已经办过证的,需要有双方协议,需要交纳契税交易的百分之四,需双方到场。 继承或亲属曾予,继承的要父母及所有子女到场签字,公证,交纳相关手续费就可以,直接出证 购买别人没有房产证的房屋,可以拿土地使用证及相关权属证明到房产所真接办理。

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广东律参律师事务所

母子可以带上身份证,户口本,房产证,土地使用证到有关房产部门办理房产证更名过户手续即可。只需工本费,手续费即可。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一般要三万左右,开发商无义务配合原预购人和新购房者之间办理“更名”手续。依据法律规定,在原预购人取得房屋所有权证之前,商品房不能够办理转让手续,原预购人和新购房者之间如果要完成“更名”手续,则需要开发商配合解除原合同甚至撤销原合同备案,而这是商品房预购人和新购房者之间交易行为,开发商并无配合其完成交易的合同义务。

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