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租赁合同能解除不定期租赁合同吗

2022-12-13 19:06:30
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台湾在线咨询顾问团

2022-12-13 回复

专业分析:

租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期,也就是说目前你们的是不定期租赁合同的关系。再根据该法第二百三十二条规定,不定期租赁中,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人。所以,你作为承租人,完全可以随时解除该不定期租赁合同,只需要付你实际上租住这段时间的租金。如果该半月租金是你实际租住所产生的房租,你是要给他的,但如果该半月租金是另外给他的(例如所谓扣押金等等带有合同违约惩罚性条款的)那是不行的,因为后一不定期租赁合同没此规定。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

不定期租赁合同可以随时解除,但是应当在合理期限之前通知对方。当事人订立租赁合同,应当约定租赁期限,当事人没有约定,依照法律规定也无法确定的,视为不定期租赁,当事人可以随时解除合同。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

根据我国合同法的规定,对于不定期租赁合同,当事人可以随时解除合同,但是出租人应当在合理期限之前通知承租人,即给承租人预留寻找新的租赁房屋的时间即可。

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