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有房贷的夫妻离婚怎么流程

2023-03-17 18:57:16
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青海在线咨询顾问团

2023-03-17 回复

专业分析:

如果在夫妻双方离婚的时候,房屋尚有房贷没有还清,可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷,依据该离婚协议书办理离婚证后,该离婚协议书中的约定生效,具有法律效力。 在双方离婚的时候,双方可以就房屋的所有权进行协商处理,房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有,并由该方继续还贷,给另一方首付部分和婚后还贷部分,以及该部分的增值一半的补偿。

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夫妻离婚房贷走的流程如下:夫妻双方共同贷款购买的房产,尚未还清的贷款,双方必须共同承担还款的义务;两个人离婚了,该负债仍然需要夫妻共同来偿还。如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还;如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款,银行仍有权向其配偶追偿。

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