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有房贷的夫妻离婚流程

2022-09-23 11:00:43
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贵州在线咨询顾问团

2022-09-23 回复

专业分析:

如果在夫妻双方离婚的时候,房屋尚有房贷没有还清,可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷,依据该离婚协议书办理离婚证后,该离婚协议书中的约定生效,具有法律效力。 在双方离婚的时候,双方可以就房屋的所有权进行协商处理,房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有,并由该方继续还贷,给另一方首付部分和婚后还贷部分,以及该部分的增值一半的补偿。

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有车贷的夫妻离婚程序与正常夫妻离婚程序是一样的,如果是协议离婚的程序如下: (1)准备离婚协议。男女双方必须签订一份书面离婚协议,离婚协议必须包括双方是自愿离婚和对子女的抚养、财产以及债务等事项协商一致。 (2)申请受理。男女双方需拿着身份证、户口本、结婚证、书面离婚协议等材料亲自去民政局申请离婚登记。 (3)冷静期。申请离婚登记之日起30天内,任何一方不愿意离婚的,可以去民政局撤回离婚登记申请。这就是所谓的“30天冷静期”。 (4)审查和发证。如果30天满了,自第31天开始至第60天,男女双方必须亲自到民政局去申请领离婚证。 如果是诉讼离婚的程序如下: 1.想离婚的一方提起离婚诉讼。 2.法院决定是否立案。 3.决定立案的向被告送达起诉状,被告进行答辩。 4.法院安排开庭审理。 5.法院作出判决。

胡梦蝶律师

北京家理(深圳)律师事务所

夫妻离婚房贷走的流程如下:夫妻双方共同贷款购买的房产,尚未还清的贷款,双方必须共同承担还款的义务;两个人离婚了,该负债仍然需要夫妻共同来偿还。如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还;如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款,银行仍有权向其配偶追偿。

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