婚前双方父母共同出资购房，房产登记在一方子女名下的，房子视为子女双方按照各自父母的出资份额按份共有，当事人另有约定的除外。事实上，按照法律规定，您们的房产虽登记在您的名下，但是属于您和您老公按照出资份额按份共有的财产。您如果不签署协议，离婚的时候也不会判给您个人，还是按照出资份额分配。您如果签署协议，也就是让上述关系更明晰了而已。我注意到一个细节，前面您提及公公要求70%，后面您又说“承认他们家出资90万，并且和老公协议产权各占一半”这两种情况后果是不同的
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婚前父母出钱买房离婚分配要根据房屋产权在谁名下进行分割。婚前买房一方父母出钱买房，产权全额付款的情况下以子女名义登记则该财产属于婚前个人财产，离婚时对方无权要求分割财产；如果婚前房父母只付首付，剩下的房款由夫妻双方共同按揭偿还，离婚时房屋将以产权登记人名义归还。对于共同偿还和房屋增值部分，有房方将按比例偿还给未取得房屋的一方。
双方父母出资购买的房产，离婚时夫妻双方按照各自父母的出资份额分割该房产。 这种情况就不需要区分房产证是登记了一方名字还是双方名字了，因为不论房产证怎么登记，夫妻双方都可以分割到自己父母出资份额所应占部分的房产份额。
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