购房者在贷款买房时，大多数银行都有“强制性”的规定，必须同时购买“个人抵押贷款房屋保险”。住房保险包括住房财产保险、个人抵押贷款保险。有此险种是因为银行和借贷人都在寻求保障，因为个人贷款业务期限往往较长，当中可能会出现变数，银行希望借款人在无力偿还贷款时能保障贷款的偿还，而借款人则希望这一保障能使其保留房产;而这种保障是双方都无法解决的，因此引入了住房贷款保险：保险费=保险金额(即总房价)×保险费率×保险期限。它使得银行在有还贷危险时可以作为保险合同的受益人得到赔付，而交保人出险后也可保住房产。住房保险主要有个人抵押贷款房屋保险、家庭财产保险和个人购置住房抵押贷款保证保险。而家庭财产保险的投保范围包括房屋及其附属设备，衣服、卧具，家具、燃气用具、厨具、乐器、体育器械，家用电器;附加险有盗窃、抢劫和金银首饰、钞票、债券保险以及第三者责任保险。而个人住房抵押贷款险的保险金额分年计算，保险费率高于抵押贷款屋保险，保险期限不超过20年。由于此种保险类似寿险，是针对投保人发生人身意外等事故的保险，保险公司为此承担的风险较大，其保险责任也制订得较为严格。
针对个人购买住房贷款需要购买保险吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
银行强制贷款人购买保险一般是不合法和无效的。对于被胁迫而订立的保险合同，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。而该合同在被撤销后就自始无效。
社会保险个人缴纳需要的流程有：①携带本人身份证，近期免冠一寸照片备两张、保费、申请书等资料。②去本地社保局办理。根据当地去年社会平均工资计算所需要缴纳的费用，个体工商户或灵活就业人员在参加养老保险时，将按照在岗职工每月平均工资的百分之二十缴纳基本养老保险费，需要交满十五年。
相关专题
网友热门关注
