针对未成年子女名下的房产过户需要什么手续，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
可买卖过户或赠予过户。未成年人要法院监护人(一般是父母)陪同及签字办理。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
赠与不动产需要办理移转登记才会发生物权效力，进行移转登记需要的材料有：登记申请书；申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；不动产界址、空间界限、面积等材料。
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