可以退还，那问题是要怎么个退？开发商现在是不会退的，要从什么途径去要求退，打12315是可以维权，但现在我也没有直证据，他们现在也会说，这前就有了，而且开发商说合同是都统一的，我现在最恨的就是签的时侯我还问怎么是空白的，售楼部说合同都是经房管局定的都一样，没事的，他们也不可能乱改的，可现在我觉得之前没有那些盖掉的，现在有了，总得我权利都不对等了，又申诉无门，所以请你们帮我指条路，！
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房屋买卖合同属于合同的一种。我国法律在调整合同时一般有约定优先适用。因此如果发生开发商和购房者约定的解除合同的情况，购房者可以根据约定解除合同，如果没有约定，发生以下情况时，购房者也可以要求退房。绿色建筑评价标准是指开发商和购房者在合同约定的更换后。
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