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物业费计算的方式是什么? ? ?

2023-11-14 09:07:06
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贵州在线咨询顾问团

2023-11-14 回复

专业分析:

物业费计算的方式是所使用物业的面积*单位面积费率。物业服务收费办法规定,物业费收取标准区分不同物业的性质和特点分别实府指导价和市场调节价,通常写字楼、商业及工业园区等非住宅类实行市场调节价,即由合同双方协商定价;普通住宅前期物业费收取标准实府指导价。根据《物业管理条例》的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费

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王勇律师

江苏名俱扬律师事务所

对于物业里的违约金推算的方法一般是约为千分之三,如果所交的费用高于所规定的标准的话,可以要求进行减少。所交出的物业费的多少和物业尽到的责任会有直接的关系,如果说物业费交的多,那么其的收入也会增加。另外还有一种是按照和物业所订立的文件而定的。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

物业费的计算依据是政府指导价、产权面积以及物业服务合同的约定。政府指导价一级收费标准每月1元每平米;二级收费标准每月0.75元每平米;三级收费标准每月0.5元每平米;四级收费标准每月0.35元每平米。产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积,产权面积乘以物业费单价乘以12个月即为一年的物业费。

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