1、物业费交纳，根据《物业管理条例》和你们三方签定的合同或协议里已经明确约定，是从交付之日开始算的，有法律依据，这是合理的。不管你住不住都得交。 2、如果不住人，物业费和公摊水电费按70%交纳。依据《物业管理条例》。垃圾费全额交纳，因为垃圾费不是物业公司收的，是环卫收的，他们不管你住不住的，只按户算。 3、因为你选择的是有物业的小区，也就是说你在购房时就已经知道，你必须要和其他业主一起承担小区公共维护所产生的费用，现在就是花点钱，让你住的环境和你房子将来的升值空间加大。是值得的。
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目前大部分的物业公司均采用包干制收费（也就是费用包含公共区域所有服务费用），自负盈亏的操作模式，一般来说公摊电费是包含在内的。但是由于有《物业服务合同》存在，所以理应以合同为准。
对财产征收公摊水电费是合法的。公用水电费是指公用区域内所发生的水电费用，小区公用区域包括：(1)大厅，公众大厅，走廊，通道；(2)公共厕所，电(楼)梯，前厅，楼梯间；(3)电梯井，电梯机房，垃圾通道，管道井；(4)消防控制室，水泵房，水池间；(5)消防通道，小区内道路，小区景观的绿化等。
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