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要签订房屋的买卖合同,同时可能还需要签订定金合同、居间合同、网签合同、抵押贷款合同等。要求当事人需要具有书写证明能力、意思表示自愿真实;合同的内容必须合法、符合法律规定的形式;买卖关系的成立不能恶意串通损害国家集体或第三人利益、不能通过合法形式掩盖非法目的。
订立二手房合同的原则是: 1、平等原则; 2、自愿原则; 3、公平原则; 4、诚实信用原则原则; 5、守法与公序良俗原则; 6、绿色原则,即应当有利于节约资源、保护生态环境。
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