“诚意金”与定金、违约金在法律上规定不同,我们国家对于“诚意金”并没有明确规定,也没有对其相应的收取和处分条款。但根据民法“契约自由,意思自治”原则,只要协议双方平等协商,对“诚意金”的处理明确约定,如没有违反法律规定的,则该约定即为有效。 因此,如果没有特别约定,中介未促成交易,原则上应当退回诚意金。
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缔约过失责任定金是需要返还的。缔约过失责任一般会导致合同无效或被撤销。合同无效或被撤销的,行为人因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。各方都有过错的,应当各自承担相应的责任;一方有过错的,过错方应当赔偿对方由此所受到的损失。
缔约过失责任定金是需要返还的。 缔约过失责任一般会导致合同无效或被撤销。 合同无效或被撤销的,行为人因该合同取得的财产,应当予以返还; 不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。 各方都有过错的,应当各自承担相应的责任; 一方有过错的,过错方应当赔偿对方由此所受到的损失。
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