首先我想先确认一下你的情况,你是承包方,你想起诉开发商要求给付你的建筑工程价款,你起诉时其他的法院以及对开发商的的财产进行查封和判决了,你的判决在后面但是判决上面写的是优先受偿,但是你到新密法院不认,是这个情况吗? 其次,我想先问你几个问题, 你的建筑工程价款是包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用吗? 你拿到判决后,你是到新密法院申请的执行吗?
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建设工程价款包括: 1、预付款,指开工前发包人应预付给承包人的用于合同工程施工准备的款项,其比例一般不低于合同金额的10%,不高于合同金额的30%; 2、进度款,指施工期间发包人按工程完成情况应支付给承包人的工程款; 3、结算款,指工程竣工结算后发包人应支付的除质保金外的剩余工程款。
建筑工程承包合同价款根据甲乙双方签订的施工协议,确定合同价款。《合同法》第十二条,合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款: (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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