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房屋继承后户口可以迁走吗?

2022-12-12 08:50:25
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广东在线咨询顾问团

2022-12-12 回复

专业分析:

继承房产落户是要附合当地的条件。 继承房产和迁入户口没有直接的关系。 迁入户口,除了要有接收户口的房产,还需要符合当地的户口准入条件才可以。 每个地方的户口准入条件不一样的。 如果获得的遗产是住房,而且已经过户到你名下,你家现在也生活在房子当地,或是准备在那里生活,可以申请将户口迁入到房产所在地。 但前提是,房子所在地是城镇,你的户口也是城市非农户口,如果你是农业户口,迁入时可能会有限制;如果是农村宅基地房,你是城市非农户口时,不能迁入。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

我国相关法律规定:非农户口是不可以继承农村的宅基地与耕地的。 我国法律规定,农村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份,村民首先要属于这一村集体才能取得宅基地。同时村民有的只是宅基地的使用权,宅基地所有权还是在村集体,村民不能随意处置宅基地。所以,宅基地不属于个人财产,也不是遗产,不能被继承。虽然宅基地不能被继承,但宅基地上的房屋是个人财产,可以被继承。 目前国家政策有目确规定,父母是农村的,自已是非农户口,只能继承父母房产,房子倒塌后,不能翻修,就算碰到征收,也得不到土地补偿,宅基地仍是集体所有。 至于是否能继承农村耕地,那要看承包期限是否到期,如果承期限到期,下一轮承包,你是非农户口,你是没有承包权的国家政策法规有规定的。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

户口迁走并不会影响对房产的继承,但会影响房产过户的相关手续。继承是与户口无关的,无论当事人在哪,只要符合法定继承人的要求,就享有继承的权利。根据《继承法》、《土地管理法》等法规的相关规定,有城市户口的子女有权利继承农村房屋,但房屋所占用的宅基地使用权不能继承。

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