关于二手房买卖新规 现有第三套及以上住所的居民家庭，不得再次认购新建产品住所。认购目标达到出售房源数量的，由公证机关安排选房清晰摇号断定购房人。加强二手住所销售处理。在市区规模内户籍居民家庭具有第二套住所及以上、非市区规模内户籍居民家庭具有第一套住所及以上的，自获得《房子拥有权证》或《不动产权证书》起，上市销售的约束期限由原规则的2年调整为3年。约束期限内，公证机关不得处理协议手续。 1、履行住所用地点案。履行《本市区产品住所用地供给中期规划及近期方案》，往后三年，市区住所用地正常每年上市量不少于2600亩。 2、加强土地销售处理。严厉土地销售准入条件，加强产品住所用地成交价格的操控，依照地块断定土地出让条件和建造要求，清晰地块公建配套，合理设置产品住所用地的挂牌开始价、指导价和最高限价;当土地竞拍到达指导价时，将住所出售形式由预售改为现房出售，当土地竞拍到达最高限价时，中止现场竞价，对有意持续竞价的企业选用现场摇号方法断定中拍人。坚决“控溢价、防线王、降过热”，正常房地产销售供给预期。 3、开展住所用地分析。对已供地未开工、已开工未出售的一般住所项目，各区政府和市相关部分要进一步加强监督处理和盯梢效劳，对达到2年不开发、配套设备未先建到位的，逐个清查处理，促开工、促上市、促竣工。
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房产过户流程： 1、签订合同房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方本人签字。 2、提交申请申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、缴纳税费房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。费用： （1）增值税：税率5.55%； （2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%； （3）印花税：税率1%； （4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%。
二手车过户规定：过户需要的手续资料：车辆行驶证原件、审验有效期内，消除违法违章记录；机动车登记证书、单位车辆需要组织代码证及公章、委托书，委托人身份证。机动车登记表：《机动车、注册、转移登记、变更表》车辆所辖区车管所领取，带身份证、行驶证。车辆购置附加税证。买卖双方身份证原件，如果是外地户口，需要携带暂住证，买方的暂住证需要满一年。原车主及现车主到车辆交易市场开交易发票、同意买卖交易签字。
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