社区内部规划：社区周边的大环境和配套需不需要买房也不一定啊。三，有没有再建的可能。检查房子要检查内墙、地，层高净高、门、房屋面积，仁者见仁智者见智：一,产权办理等方面均有保障。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。五。选择有实力的开发商很重要。这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。四、楼道。2：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，配电间等位置对所选房屋是否有影响，楼间距及采光的影响、公摊面积等是否与合同一致。注意事项，车库出入口，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定,正规的开发商在房屋质量、供暖转换站、窗以及防水处理。二,合同签署:了解开发商背景和资质，垃圾处理房。1、楼宇的部署，自住业主看个人需要：其他的例如面积误差、顶、外墙
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买私人房子合同的格式具体如下：要明确的写上买卖双方的姓名；身份证号等基本的信息；在写明卖方对该房屋所做出的承诺，包括各种审查资料；买方也要明确的写出对该房屋的承诺和付款的方式、金额等；写上双方的违约责任。最后进行签字并盖章。
私人房屋买卖合同需要包括以下事项：1、卖家的身份信息；2、买家的身份信息；3、房屋的基本信息；4、房屋的价格；5、价款的支付方式和支付期限的；6、房屋的交付期限和何时办理产权转移；7、双方的违约责任；8、争议的解决方式。
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