针对婚前按揭贷款买房离婚房子如何分配，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
一方在婚前按揭买房，如果属于共同财产，离婚时由夫妻双方协议分割或者起诉分割。如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人所有，离婚时不需要分割。
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。 因为婚后共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为夫妻共同还贷。因此，在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
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