二手房购买贷款流程流程有哪些-法师兄

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新疆在线咨询顾问团

2022-11-10 回复

专业分析：

购买二手房贷款的具体流程为：1、您和您老公先确定具体的按揭服务公司和贷款方案。2、然后你们查询一下公积金。3、你们确定好要买的房子后，就与卖方签署房屋买卖合同。4、接着你们去准备相关的贷款资料，让银行审核贷款资质。5、银行同意之后，就会与你们签贷款协议。6、协议签完，你们就能办理房屋过户和抵押手续。7、房屋过户后，你们就能办理房产证和抵押证明。8、等银行放了款，你们就可以买房了。

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购买二手房贷款流程

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买二手房银行贷款步骤如下： 1、买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。 2、工作人员会就材料做出初步的评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前往验房做评估。 3、银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格、综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。 4、审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。 5、拿到房产证后，办理房产抵押登记。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本息。

买二手房贷款流程有哪些