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1、初审：首先住房资金管理中心会对购房者提交的材料做一个初步的审查，其中包括：购房者是否具有购房资格、贷款额度、贷款期限等，初审合格之后，部门会出具《抵押物审核评估通知单》。 2、评估：购房者持《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构，对房屋的价值做评估，如果购买的是经济适用房的话可不需要做评估。 3、审核：购房者携带《评估报告》以及初审材料到中心进行贷款的审核，如果合格的的话，中心会开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。 4、办理担保手续：之后购房者携带中心开具的《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，根据自己选择的担保方式来办理担保手续。 5、签订借款合同。 6、住房资金管理中心还需与贷款的银行签订委托贷款协议。 7、购房者到当地的住房资金管理中心提出公积金贷款申请。 8、住房资金管理中心审批同意之后，与受托银行签订委托贷款合同。 9、受托的银行会根据委托贷款合同中的约定，与购房者签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》以及《住房公积金委托贷款保证合同》，并且办理借款手续。 10、银行会将贷款的金额直接划入开发商与贷款人指定的账户中。
公积金缴存基数是指个人有工作的情况下，工作第一年以基本工资为个人缴费基数，以后的基数是上年缴费合计的平均数。月缴交额就是你自己交的数额，公司和个人交的数额一样，每个月交的公积金金额就是缴交基数乘以缴交比例。
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