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违章建筑拆除有赔偿吗?

2023-03-26 21:45:51
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上海在线咨询顾问团

2023-03-26 回复

专业分析:

一,不会有补偿,当事人未经海事局审批,违章搭建房子,只会被强令拆除(不是拆迁),不会有补偿(就像违章建筑只会被拆除,不会有补偿一样)。二,违章建筑: 1,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物; 2,一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。三,违章建筑主要包括: 1,未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物; 2,擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物; 3,擅自改变了使用性质建成的建筑物; 4,临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;⑷通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

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拆迁违章建筑不能得到赔偿。违章建筑不合乎法律规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。

张神兵律师

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