针对买房没有合同定金没有签合同怎么算首付,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买房交定金是否能退需要视情况而定,具体如下:如果没有明确说明,一般可以退款;开发商不具备商品房预售法定条件的,与购房人约定的购房定金无效;根据合同无效原则,无论双方是否签订合同,开发商都应无条件将定金退还给买方。
首付交了没签合同只能表示双方没有签订书面形式的合同,并不代表双方之间没有权利义务。合同的形式有书面的和口头的,尽管没有签合同,但是交了首付也表示一方有履行合同义务,合同成立,口头达成一致的合同内容同样约束双方,一方有违约行为是要承担违约责任的。
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