已出租的房屋是可以被卖的，但是需要房产人对承租人做调解，如果是签订的合同没有到期，出租人需要对承租人退还押金以及租金，如果承租人不同意则房屋是不能被卖的，可以出具合同，对承租人是没有影响的。 已出租的房子要卖可以采取以下： 1、合同到期则不需要考虑承租人； 2、合同中的房子，出租人可以跟承租人协调； 3、如果是非常难缠的租客可以给予补偿； 4、如果是口头没有租凭合同的可以通过第三方调解。
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1、房东在租赁期间把房子卖掉，不影响租赁合同继续履行。 2、租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 3、出租人不告知承租人出卖租赁房屋，造成承租人损失的，由原出租人负责赔偿。
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