父亲在世赠送子女的房子，没有过户，如果老人去世办过户手续，需要交遗产税吗交多少？-法师兄

推荐答案

孟文平律师

2018-06-25 回复

专业分析：

中国没有开始征收遗产税。你的住房需要办理继承，之后，确权，住房属于继承人合法所有，才可以卖掉过户，因为房主死亡，不能签字办理过户。办理继承，需要先办理继承公证，缴纳评估费千分之六，依据住房继承部分的评估价格缴纳2%公证费，凭继承公证书，办理继承，。过户，缴纳几百元手续费就可以办理继承人名字房产证，。再次卖掉，如果住房是继承人满五唯一住房，可以免除个税。如果不满五唯一，需要交纳全额房价减去办理继承时候花费，这个差额20%的个人所得税。还有过户全额契税3%，印花税万分之五，手续费几百元。、

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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中国房子的遗产税是多少1.目前遗产税还没有开征，但很快就要开征了!最新消息称，现已经上报到了国务院。按照国际惯例，遗产税一般在40%以上。估计开征。遗产税是在办理继承遗产时缴纳的一笔费用，你不过户就可以不缴纳，但是不过户产权不明，而且不能上市交易，只能居住而已。2.根据条例草案规定只有下列情况可以免征遗产税：被继承人亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。

老人过世房子遗产税要交多少