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离婚时,只有一套房子,可以这样分割的: 1、双方都想要取得房子所有权的,可以通过竞价取得; 2、只有一方想要取得房子所有权的,可以由评估机构按市场价格对房屋作出评估,然后由取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿; 3、双方都不想要房子所有权的,可以拍卖或者变卖该房子,就价款进行分割。
先是由你们双方自己协商处理,只有达不成协议的情况下,才会按照下列情形处理:双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的;一方要房屋所有权的,需要对房屋作出评估,取得的一方给予另一方相应的补偿;双方都不要房屋的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
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