二套房个人所得税税率-法师兄

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西藏在线咨询顾问团

2022-11-04 回复

专业分析：

20%个人所得税。转让住房过程中，缴纳的相关税金主要是营业税及附加（含城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加）等税费。“合理费用”则指住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等。在市民转让住房时，根据转让收入计算应纳税的所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从转让收入中减除上述合理费用。

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二套房个人所得税税率

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

二手房买卖个人所得税税率