开发商交房流程： 1)核验业主材料 2)业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明，《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。 3)业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》 4)业主做综合验收 5)业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案 6)开发商与业主协商并达成书面协议 7)根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议 8)业主签署《入住交接单》
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重婚的表现行为是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为，对于犯重婚罪的，受害人可以向人民法院自诉或者提出公诉，人民法院经过审判，认定犯罪事实成立，对重婚的犯罪嫌疑人应当依法判处刑罚的，会对其会处以二年以下有期徒刑或者拘役。
约定违约金具有如下特征： (1)违约金的数额是双方预先确定的； (2)违约金是种违约后的补救措施； (3)违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。
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