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中介(居间人)的法律责任是什么?房产中介公司提供虚假信息怎么办

2023-03-18 07:55:44
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安徽在线咨询顾问团

2023-03-18 回复

专业分析:

中介(居间人)的法律责任是什么?房产中介在提供居间服务时,应当向委托人披露的重要事实有:①房屋的权属情况;②房屋的抵押、典当等权利限制信息;③预告登记、异议登记等登记信息;④出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息。如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求委托人支付报酬并应当承担损害赔偿责任。 如果由于中介公司未核实权属情况和抵押情况,造成委托人解除合同的,无权要求委托人支付中介费。 如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息,比如明知出售方不是产权人本人,也不是合法的代理人,就介绍给买受人,从而造成买受人的损失的,中介应当承担赔偿责任

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

中介公司在提供服务过程中为促成交易提供虚假信息,不仅得不到中介报酬,还应赔偿因此给买卖双方造成的损失。

章法律师

广东律参律师事务所

提供虚假信息,情节严重并造成恶劣影响的,可以诈骗论处。

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