物业管理费用的基本构成： 1、管理费:用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务。 2、房屋设备运行费:用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用。 3、保洁费:用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用。 4、保安费:用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用。 5、维修费:用于物业维修服务所需的费用。
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如果介绍的是合法的工作，拿佣金属于中介费，介绍工作收取合理的费用是合法的。但如果介绍的是违法的工作，介绍人也是违法的，但具体属不属于诈骗，要看情况而定。
满足以下的条件的情况下，业务介绍费是可以认定为合法的。一是居间人促成的合同不能违反法律法规的规定，即受委托人促成的合同应当是合法有效的合同;二是居间人知道的信息或商机应当是从合法途径获得的，而不能是通过窃取、行贿、胁迫、乘人之危等非法手段获取的。从上述两点可以看出，居间人在“介绍业务”，促成其两方或者多方签订合同前，应当尽到自己的审查注意义务。审查打算促成的合同签订主体是否合法，合同的内容是否合法，否则可能因为自己介绍的“业务”不合法而得不到“介绍费”。另外，居间人应当具有良好的道德情操，应当是个遵守我国法律的守法公民，否则，若是通过非法手段获取信息或商机，即便促成他人合同签订，其“介绍费”也得不到法律保护，甚至还会受到刑事处罚。
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