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2022-11-13 回复
房屋属于不动产，不动产的所有权以登记为要件。如果是新房，由于存在开发商与第一手买主的商品房买卖合同，第一手买主可以主张在可以办理所有权登记时将房屋所有权登记在自己名下。手中持有文件，从法律上说，只是说明你对第一手买主有一个变更房屋所有权的请求权，只是一个债权关系，不是当然的物权关系。只有在房屋可以办理产权登记后，登记在名下，才能够确保房屋所有权的取得，因此，这其中可能会有开发商或者第一手买主将房屋再次转卖并给其他买主办理了所有权登记，这样就无法取得房屋了。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
孟金龙律师
继子若是与继父母形成了扶养关系的有财产继承权，继子有权继承继父母的遗产。此时过继子女是第一顺位的法定继承人，同时也有赡养继父母的义务，权利和义务是对等的。
刘伟长律师
广东天穗律师事务所
公证的遗嘱其他继承人反对是无效的。公证遗嘱是所有遗嘱形式中效力最高的。法律规定，立遗嘱人死亡时，公证遗嘱生效。公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
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