男方父母出资买房付的百分之60购房款离婚时怎么分割-法师兄

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山西在线咨询顾问团

2022-03-19 回复

专业分析：

请问购房时，男方父母对60%的购房款是如何表示的？如果男方父母明确表示是借给你们的，那这笔借款就属于你们夫妻的共同债务，如果没有明确表示是借给你们的，那60%购房款就属于男方父母对你们夫妻双方的赠与，如果没有明确表示是赠与给丈夫，且房屋登记在你们夫妻名下，此赠与就属于对夫妻双方的赠与，属于你们的夫妻共同财产。对于共同所有的房屋，双方不分份额的享有所有权。即离婚时，双方均可以争取房屋的所权，当然，如果双方对房屋份额约定比例，即对房屋形成按份共有，也是可以的，在具体确定房屋份额时，双方协议一致就可以。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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1.一方父母在婚前全额出资为子女购置房屋，房产登记在已方子女名下，该房产应视为一方婚前个人财产。 2.一方父母在婚前全额出资为子女结婚购置房屋，房产登记在双方子女名下，购房款应视为父母对已方子女的赠与。该房一般视为子女夫妻双方的共同财产，由双方协商分割。 3.双方父母婚前共同为双方购买房屋出资，产权登记在双方名下，该出资款应视为父母对已方子女的赠与。双方离婚时财产按共有财产进行分割。 4.双方父母婚前共同为双方购买房屋出资，产权登记在一方名下，该出资款应视为父母对一方子女的赠与。双方离婚时，该房产应认定为产权登记方所有，但另一方出资部分应予以返还。

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孟金龙律师

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一般视为对自己子女一方的赠与，属于男方个人财产，但房屋增值及共同还贷的部分属于夫妻共同财产，可以进行分割。

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