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婚前父母还贷买房房子归谁

2022-09-21 14:27:29
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山西在线咨询顾问团

2022-09-21 回复

专业分析:

(1)婚前购买的房子属于你的个人财产,婚后房子的贷款如果一直由父母偿还的话,离婚时对方是无权要求分割房产,也无权要求分割婚后所偿还贷款部分的。但是你应该出具父母还贷的证据,否则的话对方很可能主张还贷部分为夫妻共同财产,这对你是不利的。(2)如果你不存在婚姻的过错(例如重婚、与人同居、家庭暴力、虐待遗弃等行为),那么通常对方是无权要求你进行赔偿的。(3)你们婚后的共同财产,一般平均分割,一人一半;孩子的抚养权可以协商,协商不成法院一般会将孩子判给更适合抚养孩子的一方,主要会从经济条件、生活环境、身体状况、与孩子亲密程度、孩子的年龄、性别等多方面来考虑。

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父母还房贷离婚房子归谁的确认方式:如果该房屋为父母婚前赠与的,除父母明确表示赠与双方的外,认定为对自己子女个人的赠与,即归子女个人所有。如果该房屋为父母婚后赠与的,除父母明确表示赠与自己子女一人的外,认定为对双方的赠与,即归夫妻共同所有。

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父母为子女婚前买房是属于谁,要根据具体情况而定: 1、如果父母为子女婚前买房,且明确表示赠与双方的,是夫妻共同财产,属于夫妻共同双方所有; 2、如果父母为子女婚前买房,一般认定为夫妻一方个人的财产,则房子属于出资方的子女一方所有。根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典的规定的原则处理。

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