在房屋买卖合同签订前需要注意什么-法师兄

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天津在线咨询顾问团

2022-10-18 回复

专业分析：

房屋购买合同，主要涵盖房屋权属，成交方式，成交价格，产权状况，房屋交付，违约责任，税费相关规定，权属转移登记，争议解决等方面。二手房在签订买卖合同前后，应注意以下几点： 1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）； 2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）； 3、交易房屋是否在租；4、注意对交房情况进行严格审查。包括交房时间、交房条件、相关费用的支付等。买卖合同中应该明确约定交房时间，交房条件及水、电、煤气、物业管理费、维修基金等相关费用的负担。

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在签订房屋买卖合同中需要注意什么

吴莉律师

广东天穗律师事务所

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房屋买卖合同需要注意： 1，对房屋具体情况予以明确，房屋的具体情况包括地址、面积、楼层等。 2，明确哪些设施是包括在房价内的。 3，约定付款方式。 4，房屋交接；包括交房和过户，在合同中应当注明房屋交验的时间、房屋交验前产生的费用及房屋交验时产生的费用由谁承担。 5，违约责任，在合同中要写明哪些情况属于违约以及违约以后如何处理等。

在签订房屋买卖合同需要注意什么问题