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业主委员会有没有不履行告知义务的法律规定

2022-05-17 02:24:33
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宁夏在线咨询顾问团

2022-05-17 回复

专业分析:

违反本条例规定,物业主管部门或者其他有关行政管理部门的工作人员有下列行为之一的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任:(一)挪用专项维修资金或者保修金的;(二)对投诉、举报不及时处理或者发现违法行为不依法予以查处的;(三)不按规定出具业主大会、业主委员会备案证明和印章刻制证明的;(四)利用职务之便,收受建设单位或者其他人的财物等不正当利益的;(五)其他玩忽职守、滥用职权、以权谋私的行为。

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根据《合同法》的规定,合同当事人应当遵循诚信原则,履行如实告知义务,否则,应当承担相应的责任。中介机构也不例外,在其与客户签订合同时,也应当履行如实告知义务,特别是合同中存在的格式条款,提供格式条款的中介一方应当作出告知与解释。如果没有履行如实告知义务的,应当承担相应的违约责任。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

行政机关在作出行政决定,特别是行政处罚之前,应当履行告知义务。告知程序是行政处罚的必经程序。“告知”对于当事人来说,是其法定的权利;对于行政机关来说,是其法定的义务。如果行政机关未履行告知程序即作出行政处罚决定,就违反了《行政处罚法》的规定,其后果就是所作出的具体行政行为被撤销。

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