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2023-03-25 回复
如果因为房价上涨，卖方恶意违约，买方有权选择如下措施维护权利：一是如果买主要继续购买房屋，则可以要求卖方继续履行同时要求法院保全房屋，协助办理过户。二是如果不想继续购买房屋，则可以要求卖主双倍返还定金或按照合同要求赔偿违约金，同时赔偿其他经济损失。当然双方协商或者法院调解适当加价也可以变更合同继续履行。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
张神兵律师
一房两卖的处理原则：已经办理过户手续的，取得商品房的所有权；未办理过户登记的，可以依法追究出卖人的违约责任。
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
1、在起诉时效范围内，可以依法上诉。 2、超过时效范围且在六个月之内的，则可以依法申请再审。 3、再审失败之后可以申请抗诉。
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