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物业不交物业费可以起诉吗?

2023-08-02 09:25:25
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澳门在线咨询顾问团

2023-08-02 回复

专业分析:

一,不按时交纳物业费,物业有权起诉业主。如果过了追诉期,物业想告都没用了。 二,入住时,业主与物业公司签署过物业托管协议,业主签过字,明确交纳物业费的义务,不交当然是违约了。物业可以起诉不缴费的业主。 三,与物业有问题,有纠纷,业主可以找住建委的物管科投诉,物业做的再不对,再出格,业主同样可以起诉物业公司,但不能以拒交物业费的形式出现。

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广东盈进(中山)律师事务所

业主不交物业费,物业可以起诉业主。不交物业费被起诉的,法院会进行调解,调解不成的,如果业主确实未交物业费的,法院一般会判决业主缴纳,拒绝履行的,物业公司可以申请强制执行。物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。 物业费,是指物业管理人提供物业服务,接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。业主拖欠物业费,物业服务人可以催交,也可以起诉,但是不能采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交。

宋金玉律师

北京京平律师事务所

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